1994〜2004年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+18.4%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-12.1%
グランシティ八王子
東京都八王子市万町
中央線 / 八王子駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 67.51㎡の場合
相場
3,505万円
51.9万円/㎡
2,034
3,015
3,995
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,995万円
44.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グランシティ八王子
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 67.51㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,250万円 | 48.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,250万円 | 48.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,299万円 | 49.0万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,350万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,350万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,400万円 | 50.5万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,450万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,400万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,450万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,499万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,600万円 | 53.5万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,650万円 | 54.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 53.5万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,650万円 | 54.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 3,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | グランシティ八王子 八王子市万町 | 八王子駅11分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅9分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | エスカイア八王子寺町 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | エスカイア八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅5分 | 3,150万円 | 51.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/17 | センチュリー八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅6分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/22 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、八王子市では12.1%下落しています。
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